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中古物件のリノベ費用!耐震リフォームとキッチンリフォーム

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中古物件のリノベ費用!耐震リフォームとキッチンリフォーム

中古物件のリノベ費用について概要を知っておけば、住宅ローンなどの資金計画を立てやすいでしょう。

 

リノベーションは新築より安価に、好みの住宅を手に入れる一つの手段です。

 

中古物件のリノベ費用について、耐震リフォームとキッチンリフォームをみていきましょう!

 

中古物件のリノベ費用!耐震リフォーム編

 

中古物件のリノベ費用!耐震リフォームとキッチンリフォーム

 

中古物件の耐震リフォームによるリノベ費用は、25万円から200万円と幅広いです。

 

工事内容や物件によって金額は異なりますが、費用に対するおおよその耐震リフォーム内容についてみていきましょう。

 

・20~25万円

柱と柱の間に筋交いを入れて床面を補強する工事をできます。

 

・30~40万円

土台や柱筋交いに、耐震金具をつけて耐震性をあげる補強工事です。

 

・50万円

外壁に補強材を取り付けて壁面の耐震性をあげますよ。

 

・65万円

耐震パネルを柱や土台につけて、新しい外壁材を取り付ける工事です。

 

・80~120万円

屋根を軽量化して耐震性をあげる工事で、瓦から金属ルーフなどへの葺き替えをします。

 

工事期間は屋根の吹き替えなどは3日程度ですが、壁をはがすような大掛かりな工事だと、2ヶ月程度かかるようです。

 

また、耐震リフォームでの借り入れには、住宅ローンと併用できる金融商品がおすすめですよ。

 

耐震リフォームを建物全体に施すと、コストが大きくなるので、優先順位を決めてどこを補強するのが効果的か検討しましょう!

 

中古物件のリノベ費用!キッチンリフォーム編

 

中古物件のキッチンリフォームのリノベ費用は、50万円未満から250万円以上です。

 

キッチンの素材やオプションなどで価格に幅がありますが、費用に対するおおよそのリフォーム内容についてみていきましょう。

 

・50万円未満

最低限の機能を備えたキッチンパネル付きの、壁付キッチンにリフォームできます。

 

・50~100万円

食洗器や収納が充実したシステムキッチンへと、壁付や対面など、好みの位置へ設置できるでしょう。

 

・100~150万円

オープンキッチンや収納の増設など、こだわりの強いキッチンを作れます。

 

・150~250万円

アイランドキッチンや、インテリア性の高めた充実の工事ができるでしょう。

 

・250万円以上

贅沢な素材を使ったオリジナル性のある、キッチンリフォームができますよ。

 

工期は早いと2・3日で完了し、長くても2週間程度です。

 

借入は耐震工事と同様に、住宅ローン併用のリフォームローンがおすすめでしょう。

 

まとめ

 

中古住宅の耐震とキッチンのリノベ費用は、物件や工事内容によって大きく異なります。

 

専門家に相談して、ぜひ予算に適した工事内容を尋ねてみるとよいでしょう!

 

リノベ不動産では、リノベーション向き物件情報を扱っております。

 

お客様のご希望に沿った物件探しをお手伝いしますので、お気軽にご相談ください。
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